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濟南市《關于加強建筑外墻保溫工程施工質量管理的若干規定》

濟南市《關于加強建筑外墻保溫工程施工質量管理的若干規定》

【摘要】:

濟南市城鄉建設委員會關于印發《關于加強建筑外墻保溫工程施工質量管理的若干規定》的通知

各縣區建委(建設局)、高新區國土規劃建設管理局、南部山區管委會規劃發展局,各有關單位:

現將《關于加強建筑外墻保溫工程施工質量管理的若干規定》印發你們,請遵照執行。

濟南市城鄉建設委員會

2018年8月1日

 

 

關于加強建筑外墻保溫工程施工質量管理的若干規定

第一章  總  則

第一條  為加強建筑外墻保溫工程施工質量管理,有效預防外墻保溫工程脫落、滲漏等質量隱患,依據相關法律法規及技術標準,結合我市實際,制定本規定。

第二條  凡在本市行政區域內從事新建建筑外墻保溫工程施工及相關監督管理活動,應當遵守本規定。

第三條  本規定主要適用于在建筑物外墻外側后粘貼保溫板并進行薄抹灰的外墻保溫系統,包括聚苯板薄抹灰外墻保溫系統、巖棉板薄抹灰外墻保溫系統等。

對保溫與建筑外墻結構一體化外墻保溫系統、非透明幕墻外墻保溫系統、保溫裝飾板外墻保溫系統等,有關管理要求及技術要求應參照本規定執行。

第四條  鼓勵采用保溫與建筑外墻結構一體化外墻保溫系統。

第五條  建設、施工、監理等工程質量責任主體依法對外墻保溫工程施工質量負責,外墻保溫系統供應商對所提供的系統及材料質量負責,質量檢測機構對所出具的檢測報告負責。

上述責任主體及單位除應嚴格執行本規定外,應同時執行建筑節能監管的有關規定。

第二章  基本規定

第六條  建設單位必須將外墻保溫工程納入施工總承包管理,并對外墻保溫工程質量負首要責任;建設單位不得將外墻保溫工程肢解發包;施工總承包單位應當加強對外墻保溫工程施工作業人員操作技能的教育培訓。

第七條  外墻保溫工程施工圖設計文件的設計深度應符合國家相關規定,對涉及安全和重要使用功能的重點部位、關鍵節點等必須明確具體做法和相關技術措施。

建設單位不得隨意變更經審查批準的外墻保溫工程施工圖設計文件,確需變更的,應按規定程序辦理設計變更文件;對涉及安全和。。的變更,應經原審圖機構審批。

第八條  外墻保溫系統必須具有有效期內的《山東省新型墻材建筑節能技術產品認定證書》(以下簡稱“認定證書”)和型式檢驗報告。

外墻保溫系統構造、各組成材料種類必須與認定證書和型式檢驗報告內容相一致;系統各組成材料必須由系統供應商配套提供。

第九條  外墻保溫工程施工期間及完工后24h內,基層及環境空氣溫度不應低于5℃。夏季應避免陽光暴曬。在5級以上大風天氣和雨雪天不得施工。

第十條  對外墻保溫工程中使用的新技術、新材料等,暫無國家或地方標準依據的,建設單位應組織有關專家對其適用性、技術質量控制要點、驗收要求等進行專門論證。

第三章  施工準備

第十一條  外墻保溫工程施工前,建設單位應組織設計、監理、施工總承包(專業分包)、系統供應商等單位對施工圖設計文件進行專項會審并形成會審記錄,對涉及安全和重要使用功能的重點部位、關鍵節點等,具體做法和相關技術措施不明確的,應補充出具相關深化設計文件。

第十二條  專項會審工作完成后,施工總承包(專業分包)單位應依據施工圖設計文件及會審記錄、相關技術標準、材料產品使用說明書、專家論證意見等編制專項施工方案,并報監理單位審查批準。

專項施工方案存在套用痕跡明顯、內容空洞、無針對性及可操作性等問題的,監理單位不得予以審查通過。

第十三條  外墻保溫系統各組成材料進場時,施工總承包單位應在自檢合格的基礎上,及時向監理單位報驗。監理單位應按下列要求進行進場驗收:

1.依據認定證書及型式檢驗報告,對系統各組成材料是否由系統供應商配套提供,系統構造、材料種類是否與認定證書及型式檢驗報告內容相一致進行確認。

2.核查系統各組成材料的質量合格證明文件是否齊全有效,并對其外觀質量進行檢查驗收。

3.對保溫板、膠粘劑和抹面膠漿、耐堿玻纖網等需進行進場復驗的材料,所取試樣必須在已進場材料中隨機抽取,經建設、施工、監理、質量檢測機構四方有關人員共同見證封樣后送檢。

未經進場驗收或進場驗收不合格的材料,嚴禁用于工程。

第十四條  外墻保溫工程大面積施工前,施工總承包(專業分包)單位應采用相同材料和工藝在工程實體上制作樣板墻,樣板墻應符合下列要求:

1.應以工程項目(標段)為單位制作,同一工程項目(標段)采用多個外墻保溫系統的,應分別制作。

2.應設置在山墻與外縱墻的轉角部位,面積不得小于20㎡,且應至少包含外窗洞口、外墻挑出構件各一處。

3.應設置標示牌逐層解剖展示外墻保溫系統各構造層材料種類。

4.應設置標示牌以圖文形式展示保溫板粘貼方法及粘結面積要求、錨栓固定方法及錨固深度要求等。

樣板墻制作的同時,應制作用于檢測保溫板與基層粘結強度、錨栓錨固力的相關樣板件,并委托具有相應資質的質量檢測機構進行現場拉拔試驗。

樣板墻制作完成且現場拉拔試驗檢測合格后,應由建設單位組織監理、施工總承包(專業分包)、系統供應商等單位進行聯合驗收并形成驗收記錄(驗收記錄樣式見附件);聯合驗收合格后方可進行大面積施工。

第十五條  外墻保溫工程大面積施工前,施工總承包單位項目技術負責人應根據專項施工方案并結合樣板墻實物,向全體施工操作人員進行技術交底,并形成交底的書面及影像記錄。

第四章  施工、驗收及檢測

第十六條  外墻保溫板粘貼前,應按下列要求進行外墻基層處理:

1.應將外墻面的各類施工孔洞(主要包括穿墻螺栓孔、腳手架懸挑型鋼及連墻件臨時預留洞等)封堵嚴密并在其迎水面作防水處理;各類外墻挑出構件的陰角部位應做防水處理。防水材料種類及具體做法應符合設計要求,宜選用水泥基滲透結晶型防水涂料。

2.應采用聚合物砂漿對基層墻面進行整體找平處理, 找平層應粘結牢固,表面平整潔凈,表面平整度偏差不得超過5mm。

嚴禁在未經處理的基層墻面上直接粘貼保溫板,防止外墻滲漏或因基層墻面不平整導致保溫板粘貼不附實。

第十七條  外墻保溫板粘貼施工,除應嚴格執行相關現行國家及地方技術標準外,還應符合下列要求:

1.XPS板、巖棉板粘貼前必須進行界面處理,對XPS板,兩個大面應噴刷專用界面劑,對巖棉板,兩個大面和四個小面均應噴刷防水型界面劑。

2.現場配制粘貼保溫板用膠粘劑時,應按照其產品使用說明書要求嚴格計量,并在規定時間內使用,不得二次加水拌合。

3.對EPS/XPS板,應采用點框法或條粘法,山墻部位的粘結面積不應小于60%,其他部位粘結面積不應小于40%;

對巖棉板,山墻部位應采用無空腔滿粘法,其他部位可采用條粘法,粘結面積不應小于60%。

嚴禁采用點粘法粘貼保溫板,防止保溫板背面縫隙貫通相連而放大風荷載效應;對巖棉板,尚應采用金屬托架進行承托處理,金屬托架規格、數量及位置應符合設計要求。

4.窗洞口四角處的保溫板應整塊切割成型,不得拼接;變形縫兩端必須按設計要求填塞保溫板。

5.為防止雨、雪水滲入保溫板與基層之間產生凍脹效應,對勒腳、變形縫、外墻洞口、女兒墻墻頂等系統起、終端部位,應進行防水密封處理。

第十八條  外墻保溫板抹面膠漿及錨栓安裝施工,除應嚴格執行相關現行國家及地方技術標準外,還應符合下列要求:

1.現場配制抹面膠漿時,應按照其產品使用說明書要求嚴格計量,并在規定時間內使用,不得二次加水拌合。

對EPS/XPS板,抹面膠漿層應分兩次施工,并在第一道抹面膠漿施工時壓入一層耐堿玻纖網,其中防火隔離帶與保溫板交接處應在第二道抹面膠漿施工時加鋪一層耐堿玻纖網(上下搭接寬度不應小于200mm)。

對巖棉板,抹面膠漿層應分三次施工,并在第一道抹面膠漿和第二道抹面膠漿施工時分別壓入一層耐堿玻纖網。

在勒腳、變形縫、外墻洞口、女兒墻墻頂等系統起、終端部位應采用耐堿玻纖網進行翻包處理,在陰陽角部位應采用角網進行增強處理,避免抹面膠漿因應力集中產生開裂,防止雨、雪水滲入。

2.錨栓的數量應符合設計及相關標準要求;在保溫板四角及水平縫中間均應設置錨栓,縱向間距不得大于300mm,橫向間距不得大于400mm,梅花形布置,基層轉角處間距不得大于200mm,窗洞口四周每邊至少應布置3個錨栓。

錨栓的有效錨固深度應符合設計及相關標準要求,在混凝土墻中不應小于35mm,在砌體墻中不應小于60mm。

對EPS/XPS板,錨栓的塑料圓盤直徑不應小于50mm;對巖棉板,錨栓的塑料圓盤直徑不應小于140mm。

錨栓安裝應在第一道抹面膠漿(含耐堿玻纖網)施工完成后進行;錨栓鉆孔及安裝施工應嚴格按照其產品說明書要求進行,嚴禁采用錘擊敲入的方式安裝;鉆孔時,鉆孔機具的鉆頭直徑應與塑料脹管直徑相適應,成孔深度應大于錨固深度5-10mm,孔內粉塵應及時清理干凈。

第十九條  外墻保溫板粘貼及抹面膠漿、錨栓安裝施工過程中,施工總承包(專業分包)單位嚴格按照本規定及相關技術標準要求進行自檢及工序交接檢驗,監理單位按下列要求實施對關鍵施工環節的檢查驗收:

1.對每一檢驗批均應嚴格實施隱蔽驗收檢查并附影像資料,隱蔽驗收內容包括:外墻基層防水及整體找平處理、保溫板界面處理、保溫板粘結方式及粘結面積率、耐堿玻纖網設置、錨栓規格、位置及有效錨固深度等。

2.每一檢驗批施工完成后,應隨機剝露檢查不少于3處有代表性的保溫板,對保溫板粘結方法、粘結面積率、錨栓有效錨固深度等進行驗證,并形成書面及影像檢查記錄。

保溫板粘結方法、粘結面積率、錨栓有效錨固深度等檢查項目中,若有1項不合格,即判定該處檢查部位不合格。

對隨機剝露檢查的3處檢查部位,若有2處及以上不合格,即判定該檢驗批不合格。若有1處不合格,應另外隨機抽取6處進行檢查,若仍有1處及以上不合格,則判定該檢驗批不合格;若另外6處全都合格,則判定該檢驗批合格,同時應對第一次檢查所發現的不合格部位進行返工處理。

經檢查不合格的,應立即簽發相關監理文件,責令施工總承包(專業分包)單位返工重做并重新檢查驗收。

施工總承包(專業分包)單位拒不整改的,應及時向建設單位和工程質量監督機構報告。

第二十條  外墻保溫抹面層施工完成后,建設單位應委托具有相應資質的質量檢測機構對保溫板與基層粘結強度、錨栓錨固力進行現場拉拔試驗。

1.保溫板與基層粘結強度現場拉拔試驗,每個單位工程每種類型的基層墻體的檢測數量不少于一組,每組不少于5個測點。

2.錨栓錨固力的現場拉拔試驗,應按每個單位工程每3層外墻為一個檢測批,當檢測批外墻面積不大于1000m2時,應隨機抽取3個測點,當檢測批外墻面積大于1000m2時,每增加500m2加測1點,增加面積不足500m2時按500m2計算。本款所指外墻面積為每層外墻所有立面的正投影面積之和,不扣除外窗洞口面積。

在檢測批內抽取測點時,對每種類型的基層墻體應至少抽取1個測點,每層應至少抽取1個測點,上下相鄰兩層測點應在不同外墻立面抽取。

3.現場檢測前,檢測機構應根據工程設計文件、標準規范、檢測合同編制檢測方案,并經檢測機構技術負責人審批同意及委托方確認。檢測機構應至少提前5個工作日將檢測計劃告知監督機構。

4.現場測點應編號,形成示意圖。測點布置、檢測過程等應留影像記錄。監理單位應按規定見證檢測,對測點布置示意圖、檢測原始記錄應及時簽字確認。

5.檢測機構的檢測方案、測點布置示意圖、檢測影像記錄應與檢測原始記錄、檢測報告一并歸檔保存。檢測機構出具的檢測報告應注明實測值。不合格報告應及時上報監督機構。

第二十一條  對單位工程錨栓錨固力的現場拉拔試驗結果,所有測點應100%合格。

當合格點率在90%及以上且最小值不小于設計值的85%時,可由設計單位對外墻保溫系統的安全性進行復核;當合格點率達不到90%或最小值達不到設計值的85%時,應委托有資質的鑒定檢測機構對全部外墻保溫系統的安全性進行鑒定,經鑒定需做加固補強處理時,應由設計單位出具處理意見,施工單位整改完成后由檢測機構按規定對錨栓錨固力進行重新復測,檢測合格方可組織驗收。

第五章  監督管理

第二十二條  工程質量監督機構應以工程項目(標段)為單位,按下列要求對外墻保溫工程施工質量進行監督抽查、抽測:

1.對外墻保溫樣板墻進行抽查。

2.對外墻保溫系統主要組成材料進行監督抽測。

對住宅小區等成片開發建設項目,按照同一工程項目(標段)、同一保溫系統、同一生產廠家抽取一組樣品進行檢測。監督抽測報告可替代現場見證取樣檢測報告。

3.對外墻外保溫錨固件錨固力、保溫板與基層粘結強度進行監督抽測。

對住宅小區等成片開發建設項目,按照同一工程項目(標段)、同一外墻保溫專業分包單位抽測1個單位工程,具體抽測數量按本規定第二十條執行。監督抽測報告可替代現場實體檢測報告。

第二十三條  對在監督抽查、抽測中發現的違反本規定及相關法律法規、技術標準的問題,工程質量監督機構應視情采取責令限期整改、停工整改、返工重做、鑒定檢測、誠信扣分、移送城管執法部門實施行政處罰等處理措施。

第六章  附  則

第二十四條  外墻保溫工程施工及實施檢查驗收、質量檢測、質量監督過程中,必須采取可靠措施,確保人身安全。

第二十五條  本規定未盡事宜,按照相關現行國家及地方法律法規、技術標準執行。

第二十六條  本規定自2018年8月1日起施行,有效期5年。

附件:建筑外墻保溫工程樣板墻驗收記錄

 

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